تدور قصة الفيلم حول (ماتياس) الأمريكي ذو الخمسون عامًا، والذي أصبح مفلسًا، فيذهب إلى باريس حيث يوجد قصر ورثه عن والده، وعندما يذهب لبيعه يكتشف أن هناك مستأجرة به، وأن لديها عقد إيجار مدى الحياة،ووفقًا للقانون الفرنسي، فإنه لا يستطيع بيع المنزل إلا بعد وفاة المستأجر.